Делба на имот между наследниците се отнася до процеса на разделяне на собственост или имоти между законните наследници на починало лице (вижте на Rastashki.com).
Законът е предвидил тази опция, тъй като според него, никой не може да бъде принудително въвлечен в режим на съсобственост против волята си и трябва да се предвиди решение за случаи, в които след смъртта на дадено лице се е стигнало до подобно положение.
Процесът на разделяне на имуществото може да варира изключително много и да се развие в различни посоки, в зависимост от конкретните обстоятелства, от желанията на починалото лице, както и в зависимост от предпочитанията на самите наследници.
Какво представлява процесът по делба на имот между наследници и има ли сила завещанието
Основната цел при делбата на имот между наследници е разделяне на активите между наследниците по начин, който е справедлив и в съответствие с желанията на починалото лице, както и с предпочитанията на наследниците, когато това е възможно.
Преди да се пристъпи към делбата, трябва да се уточни посредством свидетелства за наследници кой какъв се пада на починалото лице. Следва да се провери има ли депозирано завещание, което може да определи посоката.
Макар че в нашата страна завещанието няма силата, която притежава в други страни, то все пак може да се окаже ключов фактор при една делба.
Ако починалото лице няма роднини със запазени дялове (деца, преживял съпруг/съпруга или родители), завещанието може да има изключително голяма тежест и всъщност да определи кой ще получи наследството.
Какво може да се направи ако наследниците не могат да си поделят имота
Процесът на разделяне на собствеността между наследниците може да бъде сложен и може да изисква помощта на юристи, които имат задълбочени познания по отношение на закона за наследството.
Важно е да се спазват всички законови изисквания и насоки, за да се осигури честно и справедливо разпределение на активите между наследниците. В редица случаи, ако това не може да се случи, се пристъпва към продажба и разпределение на приходите от нея според дяловете от наследството.
По какъв начин може да се прояви гъвкавост при делба на имот
Въпреки всичко, което казахме до сега, в някои случаи може да се прояви гъвкавост при определянето на дяловете, особено ако всички наследници са съгласни с такава договореност.
Например, ако един от наследниците предлага да вземе по-малък дял, но в замяна да получи други активи или компенсации, които са по-ценни за него, може да се постигне споразумение между всички наследници.