Ако търсите да закупите двустайни апартаменти Варна, изборът на квартал може да бъде труден. Значително може да го улесни уточняването на един много важен въпрос – а именно, каква е целта ви при закупуването на имот. Възможностите са най-общо три:
1-во: Инвестиция с цел дългосрочно отдаване под наем;
2-ро: Инвестиция с цел краткосрочно отдаване под наем;
3-то: Покупка с цел лично ползване (от вас или от ваши деца, внуци и др.);
Инвестиция в двустайни апартаменти Варна с цел дългосрочно отдаване под наем
Ако търсите имот, който да отдавате под наем дългосрочно, районът не е от голямо значение. Както се казва, за всеки влак си има пътници.
Разбира се, според квартала, можете да очаквате и различна доходност, като тя традиционно е много по-висока в централните райони, но в същото време и имотите в тази част на града могат да са два, три или повече пъти по-скъпи в сравнение с по-крайните локации. Като цяло, най-предпочитани за дългосрочно наемане са районите:
- “Чаталджа”;
- “Генерали”;
- “Базар Левски”;
- “Червен площад”;
- “Нептун”;
- “Окръжна болница”;
- “Спортна зала.
Инвестиция в двустаен апартамент с цел краткосрочно отдаване под наем
Ако търсите двустайни апартаменти Варна за краткосрочно отдаване под наем с цел нощувки за туристи и гости (вижте на Oikia.com), локацията играе критично важна роля.
Това може да бъде много сериозен източник на доходи и би могло да се превърне във ваш основен бизнес и професия, но за целта трябва да премислите локацията много добре. Тук основна роля играе близостта до парка, плажа и пешеходните зони. Районите, които се търсят най-много за краткосрочно отдаване са:
- “Гръцка махала”;
- “ВИНС”;
- Червен площад;
- “Генерали”;
- “Севастопол”;
- “Опера”;
- “Спортна зала”.
Инвестиция в двустаен апартамент във Варна с цел лично ползване
Тук основно трябва да помислите върху своите собствени потребности и да си отговорите на въпроса какви са вашите собствени приоритети. Сред най-важните фактори са:
- Имате ли кола или ако да, само с нея ли се придвижвате;
- Какво обичате да правите през свободното си време;
- Къде е вашата месторабота;
- С какъв бюджет разполагате;
- С какво сте готови да направите компромиси и с какво – не.
Защо цените на имотите в центъра на Варна са толкова високи
Централните райони могат да се похвалят с доста по-голям интерес от страна на инвеститорите, което поддържа цените високи. Централните райони могат да се похвалят с доста предимства, сред които:
- Добра транспортна свързаност;
- Добре поддържана инфраструктура;
- Регулация на паркирането;
- Зелени площи;
- Близост до парка и морето;
- Близост до повечето висши училища;
- Възможности за забавление и много други.